老旧小区“华丽转身” “颜值”与“内涵”需兼具

今年，我市城镇老旧小区改造对象为城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成的老旧小区。经城区及各县政府摸排统计，我市符合国家改造条件的城镇老旧小区共475个，其中城区287个、下辖四县188个。2023年计划改造35个。（7月12日《拂晓报》）

利民之事，丝发必兴。老旧小区改造是重大民生工程，回应着老百姓的期待，承载着居民对美好未来的向往。众所周知，老旧小区由于年代久远，居住人口千差万别，存在问题往往不一而足。比如，有的小区管理混乱，违章搭建、私拉乱接、乱堆杂物等现象仍然存在；有的小区基础设施不全，停车难、充电难问题无法解决；有的小区环境脏乱、管网渗漏、消防通道堵塞，存在着安全隐患，如此等等。

小区的居住体验怎么样，居民最有发言权。改造老旧小区，并非简单地拆与建，而是在改造的全过程都要走好群众路线，改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民。真正让老旧小区改造资金花到“刀刃”上，成果改到群众“心坎”上。如今，一批改造成功的老旧小区解决了居民急难愁盼的问题，实现了“华丽转身”：外立墙面焕然一新，小区环境干净整洁，电路管网规整有序，充电停车方便安心。

但是，随着城市发展逐步由扩量进入到提质阶段，城镇老旧小区改造不仅仅停留在改善人居环境上，还需要向优化城市功能、打造高品质生活空间处延伸。因此，除了环境整治、完善配套设施等，还应考虑老旧小区加装电梯、配建公园绿地，打造15分钟便民生活圈，增加老年助餐服务点、安心托幼机构等适老化和适儿化改造等。

悠悠万事，民生为大。一栋栋改造过后的房屋，也是每个老百姓幸福生活的港湾。老旧小区有了“颜值”，还需要有“内涵”。倘若缺乏了行之有效的后期管理维护，不仅“颜值”会下降，“内涵”也会随之消散。所以说，改造后的小区必须要走上规范化、制度化、科学化的管理道路，引入物业公司实行规范管理，完善小区业委会体系，积极发挥老党员、老教师及志愿者团队的引导解困作用等。当老旧小区从“脏乱差”变为“齐净美”，老百姓从“有房住”变为“住得好”，那么人民群众才能真正握紧“稳稳的幸福”。

■ 权静