宿州市住房公积金使用政策调整

拂晓新闻网--拂晓报讯（记者 徐蕾）4月10日，记者从市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，我市住房公积金使用政策重磅调整，涉及提取时限、贷款额度、首付比例等五大方面，旨在通过优化公积金使用政策，更好满足职工刚性及改善性住房需求。

提取政策更宽松。市民购房提取住房公积金时限由购房一年内办理一次性提取，调整为购房两年内可以提取两次，累计提取金额不超过已实际支付的购房款。这意味着职工在购房后两年内，可根据资金需求分次提取公积金。同时，继续执行允许父母提取住房公积金支持子女购房政策（当个贷率高于85％时停办此项业务）。

贷款额度创新高。住房公积金缴存职工单人最高贷款额度由50万元提升至60万元，夫妻双方最高贷款额度由70万元上调至80万元。此举将有效减轻职工购房压力，特别是帮助积蓄有限但收入稳定的家庭减少首付压力，降低购房门槛。

首付比例双下调。商品住房二次公积金贷款首付比例由30%降至20%。二手房（存量房）住房公积金使用政策同步优化，房龄1-15年首付比例从40%降至30%，16-30年从50%降至40%。以一套房龄10年、总价100万元的二手房为例，首付可直接减少10万元。

此次政策调整自2025年3月21日起执行，后续将根据国家政策和我市公积金运行情况适时调整。