自建房如何办理房产证？

市民梁先生咨询：自建房怎么办房产证？

市不动产管理中心答复：根据《不动产登记暂行条例操作规范》规定，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、房屋符合规划或者建设的相关材料、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址和面积等材料，法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。