一季度宿城商品房销售“前稳后扬”
拂晓新闻网--拂晓报讯 记者日前从市房管中心获悉,今年一季度,宿城房地产市场活跃度小幅提升,市场观望情绪有所打破,群众购房积极性提高,商品房销售呈现“前稳后扬”的发展态势。
据了解,虽然1月份宿城房地产市场低位开局,但到3月份商品房销售迎来同比、环比双增长。经统计,3月份,宿城商品房销售备案面积15.3万平方米、金额11.01亿元、套数1332套,同比分别增长26.4%、21.5%、10.4%,环比分别增长76.3%、79.9%、76%。其中,住宅备案面积14.79万平方米、金额10.56亿元、套数1265套,同比分别增长52%、39.9%、54.1%,环比分别增长92.3%、95.2%、92.2%。
1-3月份,宿城商品房预售合同备案面积27.6万平方米,其中住宅25.2万平方米,非住宅2.4万平方米;备案总套数2428套,其中住宅2146套、非住宅282间;备案总金额20亿元。已备案的商品房价格,住宅均价7171元/平方米;非住宅商业类均价10024元/平方米、办公类均价5896元/平方米。
从购房人结构来看,一季度,在宿城已备案商品房中,外地(本省外地)居民购买占17.9%,城区居民购买占61.68%,四县一区居民购买占12.81%,外省居民购买占7.61%。在购房人群中,18岁以下购房者占2.85%,19-28岁购房者占23.35%,29-35岁购房者占30.8%,36-50岁购房者占33.51%,51岁以上购房者占9.49%。其中,购买改善型住宅者居多。在一季度已备案住宅套型面积中,90平方米以下占5.63%,90-110平方米占10.6%,110-144平方米占77.21%,144平方米以上占6.56%。(记者 徐蕾)
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