宿州市首笔公积金贷款“带押过户”业务落地

拂晓新闻网--拂晓报讯 “卖方不用提前还清住房贷款，买方就能直接申请公积金贷款，既省钱又省力。”近日，砀山县居民黄女士成功办理存量房公积金贷款“带押过户”业务。此举标志着我市存量房公积金贷款“带押过户”业务正式落地。

据市住房公积金管理中心工作人员介绍，以往，交易个人按揭贷款购买的住房，需要提前还清银行贷款，然后解除抵押和办理交易过户，由买方取得产权后，再办理抵押登记，造成买卖双方交易流程周期长、成本高、风险大。“带押过户”可以减轻“过桥资金”压力，降低卖方交易成本，买方也能够一次性完成过户、重新抵押并获得新的住房按揭贷款，双方交易过程更加便捷、高效和安全。同时，“带押过户”业务简化了办理流程，缩短了办事时限，减少了群众来回奔波的不便，有效缩短房产交易周期，更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产良性循环和健康发展。     （记者 徐蕾）