宿州市不动产登记服务“再提速”

拂晓新闻网--拂晓报讯 今年以来，市自然资源和规划局不断优化营商环境，在不动产登记领域创新推出“智慧审核”新模式，开创不动产“智慧秒批”新局面，全市不动产登记进入“智能审核2.0”时代。截至目前已累计完成该项审核近30万件。

改“串”为“并”，流程 “三环相扣”。市自然资源和规划局将传统业务办理程序中3次人工流转、4个内部业务部门“串联”审核模式，转变为“智能审核+自动登簿+自助打证”“三环相扣”的“智慧审核”新模式。审核通过即“自动登簿”、登簿完成即自动“生成证照（证明）”，结果直接推送至“皖事通”平台。通过自助打证机即可完成“自助打证”，从技术层面实现全流程“一窗办理” “立等可取”。以新购商品房为例，可有效压缩全周期事项办理时限5个工作日，减少跑腿次数3次。

数据共享，审核“3秒即办”。细化梳理54个不同情景下的审核标准，充分运用大数据查询核验、图文识别、规则引擎等技术手段，将审核标准逐一转化为计算机判断逻辑。审核时，自动匹配适用情景。借助“大数据”信息共享平台，调取公安、民政、税务等部门的身份、婚姻、交易、完税情况等信息，对申请材料中37个字段信息精准比对，符合审核标准的办件3-10秒即可完成审核，实现“秒批秒办”，大幅提升审核效率。

多重质检，累计办件30万。市自然资源和规划局通过“智慧审核”系统，完成核验过程详细记录、审核报告自动生成。采取二次比对、结果预演、全程质检和人工抽检等措施，严格开展智能辅助审核的风险防控，时刻拧紧不动产登记质量 “安全阀”，把好保障权利人合法权益 “安全关”。截至目前，我市通过“智慧审核”模式已覆盖“新建商品房转移登记”“抵押权注销”“预告+预抵押登记”等8类高频登记事项类型，累计办件量近30万件，约占总办件量的65%。

智能导服，陪伴服务“365天”。市自然资源和规划局借助市县一体化“线上+掌上”服务平台，创新推出不动产登记“智能导服”功能，细化梳理700余条常见问题模型，打造注重情景式表达的“智能客服”，为办事群众提供24小时“不打烊”、365天“不间断”陪伴式政策咨询服务。目前，该功能已覆盖市本级和“四县一区”，服务全市530万人，全年可减少企业群众前往服务大厅咨询8万余人次。（记者 刘文晴）