维修基金按什么标准缴纳？

市民高先生咨询：办理新购商品房不动产权证需缴纳的维修基金是按房产面积缴纳，还是按房款比例缴纳？

市房产管理服务中心维修基金管理中心答复：依据《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》，首次物业专项维修资金由业主以购房款总额为基数，分别按照下列比例缴纳：未配备电梯的，按照不超过1%的比例缴纳；配备电梯的，按照不超过2%的比例缴纳。